注文住宅の注意点

注意するべきポイントは３つあります。
それぞれ紹介していきます。

注意点は、費用、勉強、情報の取捨選択

• 費用が高い
• 勉強は不可欠
• 情報の取捨選択

この３つに気をつけましょう。

注文住宅の一番の注意点は、まず価格の高さです。

費用のところで詳しく述べますが、注文住宅は非常にお金がかかります。
ローコスト住宅と言われるところで、オプションなしであっても、
普通の住宅と同じ金額がかかります。

注文住宅らしさ、自分らしさや間取りの要望を言えば、もっともっと値段は
高くなります。
我が家は、総合で坪１００万円くらいの家になっています。

実家が資産家である、また稼ぎが非常によい、などの特殊な状況でなければ、
かなり綿密な資金計画が必要になるでしょう。

ですので、住宅ローンを組む際は、こちらでも紹介しているとおり、
かならず複数の金融機関を利用するようにしてください。
支払総額が200万以上違う場合があるので、本当にだいじです。

他の注意点としては、施工主にある程度の知識や根性、時間がなければ
注文住宅を建てる意味が極めて薄くなる、という事。

例えば、あまり家にこだわりがなく、担当の人が出してくる図面に
「これでいいです」と答えてしまえる人ならば、
注文住宅にする必要はありません。
工法のよさだけで選ぶなら、他のメーカーだってあるからです。

注文住宅を建てようと思うなら、「面倒くさい」は禁句です。
時間と手間をかけて、しっかりと取り組まねばなりません。
それは施工主だけでなく、一緒に住む家族に対しても同じ事が言えます。
勉強は不可欠なのです。

最後の注意点が情報の取捨選択。

自分で情報を取捨選択し、正しいものを選べるようにしてください。
家は高い買い物ですので、タチの悪い業者や土地をつかまされると、
泣くに泣けません。

今はインターネットが発達していますし、情報を手に入れるのは容易です。
もちろんその情報が全て正しい訳ではありませんが、
目安を知るには役に立ちます。

注意点を要約すると、時間、根性、お金、手間をかけること。
建売以上に厳しいですが、注意を怠れば、
「高かろう悪かろう」になってしまいますよ！