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頭金はいくら出す？
初期投資ゼロで家を建てられる、と謳う業者もありますが、
この方法には頼らない方が安全です。
頭金がゼロということは、毎月の返済額が高くなるという事とイコールです。
頭金は出せば出すほど楽になります。
その分毎月の返済額が減りますし、返済年月が短くなれば、
利息も少なくてすみます。
私の場合、自己資金２５０万円＋義理の両親からの資金３００万円を
自己資金としました。
この「親からの資金」は「援助」ではありません。
土地の一部を売ったお金になります。
というのも両親は、かねてから県外にログハウスを持ちたいという夢があり、
息子夫婦の敷地が広いから、２年後くらいにそこにログハウスを
建てたい、と言ってきてくれたのです。
夫の仕事の都合で近くに住む事はできませんでしたが、
義理の両親が大好きな私としては、一にもニにもなく賛成しました。
またこれは、「親であっても援助を受けたくない」という私への
気遣いでもあったのでしょう。
自分達でももう少し出す事は出来たのですが、これから先諸費用などもかかるため、
自己資金はこの５５０万円としました。
頭金の考え方と平均額
繰り返しますが、頭金はあればあるほど楽になります。
親から援助を受けるのには抵抗がある、という人も、
生前分与という形で受け取る事も出来ます。
資金の事は頭を悩ませる大きな問題です。
しっかり話し合い、結論を出してから準備しましょう。
尚我が家は約５０００万円の家で５００万円の自己資金ですが、
これは平均的にみてかなり少ない部類です。
３０００万円〜の家を建てるときの頭金の平均は、１０００万円以上です。
我が家のローン返済の場合、会社の優遇措置などが働き、利率が驚きの
マイナス０．２％という数字になっているので、初期投資を抑える事が出来ました。
かなり特殊な例ですので、最低２割以上の頭金を用意しておくのが安全です。
経験者が教える正しいマイホームの建て方
自分の家はほしいけど、
「調べることややることがいろいろあって、
何から始めたらいいのかわからない!」
と思っていませんか?
そんなあなたのために、私が家を建てたときの経験を元に、
自分の家を建てるために必要な手順を3ステップで紹介します。
簡単に実践できますし、このとおりに進めていくだけで、
後悔しない、大満足な家が建てられること間違いなし!
最初にやることは、理論武装。
まず、注文住宅がどんなものかわかっていなければいけません。
うちのサイトの情報はもちろん、書籍なども使って、
一通りは勉強しておきましょう。
また、この時点で注文住宅のカタログももらっておきましょう。
カタログがあることで、どんな家が建てられるのかなど、具体的なイメージがしやすくなります。
カタログは下のHOME'Sで請求すると、手間もなく便利です。
- 予算別、人気テーマ別（ローコスト、平屋、狭小など）など、あなたのニーズに合ったカタログがもらえる
- 複数のカタログをまとめて一括請求できるので、楽ちん（通常はその都度名前、住所を書くので面倒）
このように便利で、しかも無料なので、とりあえず自分のニーズに合わせてカタログ請求しておきましょう。
家についての知識が身についたら、
次にやることはモデルルームなど、いろいろな家を見てみることです。
実際の家を見ることで、また違った情報や、
自分が本当に求めている家づくりが見えてきます。
私の家の中などもチェックして、参考にしてみてください。
STEP2までである程度、頭の中であなたの家の形が
できあがってきたと思います。
いよいよ業者探しです。
1つ1つ調べていくのは大変なので、まずは、一括比較サービスで
各業者から資料請求をしてください。
各業者から資料等が届きましたら、
予算、工法など比較し、あなたにあった業者を選びましょう。
「業者の選び方」なども参考にするといいですね。
一見、むずかしそうなマイホームもこのとおり進めるだけで、
かなり楽に、そして理想どおりの家が建てられるはずです。
ぜひ、素敵なマイホームで明るく楽しい生活を手に入れください。
上述したHOME'Sは、単にカタログをもらえるだけですが、こちらであれば、あなたの希望にあった間取りや建て方なども提案してくれるので、より具体的に注文住宅建設を考えている方におすすめです。
