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金利の安い住宅ローンを組むには比較が重要!
予算を組むとき、ローンを組まずに現金一括で買える人はそういないですよね。
銀行など金融機関の住宅ローンのお世話になると思いますが、
その際気になるのは、どれだけ低い金利、いい条件で借りることができるか。
ここでは、住宅ローンを組む際に大事なポイントを紹介していきます。
住宅ローンはかならず複数の金融機関を比較
ちなみに住宅ローンを組む際は1つの金融機関だけではなく、
かならず複数の金融機関を比べてから組むようにしてください。
なぜかというと、複数の金融機関から比較・検討した場合と比べ、
- 返済金額に大きな差が出る
- 審査に通らないと大きなタイムロスが出る
からです。
返済金額に大きな差が出る
金融機関によって、金利や条件というのは、思っている以上に差があります。
住宅販売業が薦める住宅ローンよりも、かなりお得なローンが組める場合もあります。
実際、3,000万円の家を購入し、提携ローンだと支払総額が3,720万円だったのに、
別の金融機関で住宅ローンを組み、3,518万円に抑えられたケースもあるようです。
(その差200万円以上なので、かなり大きいですよね)
審査に通らないと大きなタイムロスが出る
また、金融機関を決めて、仮審査の申し込みをしたとしても、審査に通らない場合があります。
もし1つの金融機関しか検討していなかった場合、また別の金融機関から選び直し、
申込をしなければいけないので、大きなタイムロスが出ます。
それを避ける意味でも、最初に複数の金融機関を比較、検討しておくことは絶対に必要です。
複数の住宅ローンに一括で申し込める
複数の金融機関を比較するときは、
こちらのサイトで、一括してできるので便利だと思います。
(1社ずつ、自分で調べてやっていたら、かなり手間と時間がかかってしまいますからね)
※もちろん、無料です。
※もちろん、無料です。
経験者が教える正しいマイホームの建て方
自分の家はほしいけど、
「調べることややることがいろいろあって、
何から始めたらいいのかわからない!」
と思っていませんか?
そんなあなたのために、私が家を建てたときの経験を元に、
自分の家を建てるために必要な手順を3ステップで紹介します。
簡単に実践できますし、このとおりに進めていくだけで、
後悔しない、大満足な家が建てられること間違いなし!
最初にやることは、理論武装。
まず、注文住宅がどんなものかわかっていなければいけません。
うちのサイトの情報はもちろん、書籍なども使って、
一通りは勉強しておきましょう。
また、この時点で注文住宅のカタログももらっておきましょう。
カタログがあることで、どんな家が建てられるのかなど、具体的なイメージがしやすくなります。
カタログは下のHOME'Sで請求すると、手間もなく便利です。
- 予算別、人気テーマ別（ローコスト、平屋、狭小など）など、あなたのニーズに合ったカタログがもらえる
- 複数のカタログをまとめて一括請求できるので、楽ちん（通常はその都度名前、住所を書くので面倒）
このように便利で、しかも無料なので、とりあえず自分のニーズに合わせてカタログ請求しておきましょう。
家についての知識が身についたら、
次にやることはモデルルームなど、いろいろな家を見てみることです。
実際の家を見ることで、また違った情報や、
自分が本当に求めている家づくりが見えてきます。
私の家の中などもチェックして、参考にしてみてください。
STEP2までである程度、頭の中であなたの家の形が
できあがってきたと思います。
いよいよ業者探しです。
1つ1つ調べていくのは大変なので、まずは、【PR タウンライフ】 一括比較サービスで
各業者から資料請求をしてください。
各業者から資料等が届きましたら、
予算、工法など比較し、あなたにあった業者を選びましょう。
「業者の選び方」なども参考にするといいですね。
一見、むずかしそうなマイホームもこのとおり進めるだけで、
かなり楽に、そして理想どおりの家が建てられるはずです。
ぜひ、素敵なマイホームで明るく楽しい生活を手に入れください。
上述したHOME'Sは、単にカタログをもらえるだけですが、こちらであれば、あなたの希望にあった間取りや建て方なども提案してくれるので、より具体的に注文住宅建設を考えている方におすすめです。
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