見積もりは複数社で

「注文住宅を建てよう！」と思い立った人がはじめにぶちあたるのが
費用の問題です。

 

注文住宅は、建売に比べて非常に高価です。
単純比較で２〜３倍、こだわれば更に差がつくでしょう。
「今建っているもの」「ハウスメーカーの規格品」よりも、
「一から作り上げる」「デザインからおこす」方が高いのは必然ですね。

 

 

複数社の見積もりで得をしよう

これは何も家に限ったことではありません。
家具や洋服ではオーダーメイドの方が圧倒的に高いのは、周知の事実です。

 

もちろん、工法やこだわりどころによっては、「このメーカーでしか建てれない」
という事もあるでしょう。

 

ですが、まだ漠然と考えている段階の場合や、こだわりどころを探している場合は、
【PR タウンライフ】 無料見積もりサイトなどで、是非複数の業者に見積もりを出してもらってください。

 

 

 

こちらの要望を伝え、間取りを組み立ててもらいます。
その設計図を見ながら、自分の不満点や要望を伝え、最終設計図を出させます。
そして費用を算出してもらいます。

 

これを複数社で行う事により、比較検討ができます。

 

注文住宅の場合は、「当社ではこれができません」「このような工法になります」
などのハウスメーカー独自の設計や建築方法を案内してくるケースが多く、
単純な比較は出来ません。

 

 

しかしそれでも、法外に高かったり不当なほどに安かったりするメーカーを
切る指針にもなりますし、
何よりも「自分達の理想とする家を建てるための平均費用」を
自覚する事が出来ます。

 

ちなみにこちらの記事にあるとおり、住宅ローンを組む金融機関も複数から選ぶようにしてください。
金融機関によって支払総額が何百万も違う場合があるので、比較は大事です。

 

 

見積もりを出してもらった、その後に

私の場合、ある程度要望が決まった時点からは、

• 「その工法が可能か」
• 「台所を特注にしたらいくらかかるか」
• 「太陽光発電の金額は？」

などを示し、具体的な見積もりを出してもらいました。
プランをお願いしたのは、一条工務店や積水ハイム、ヘーベルハウスなど計１０社。

 

また、あとで詳しく触れますが、
ここで業者をある程度ふるいにかける目的もありました。
強引な勧誘や、あからさまに無茶な値引率、他社への文句などが多い会社は、
この時点でお断りしました。

 

 

最後まで私が悩んだのは、一条工務店かヘーベルハウスどちらか、というもの。

 

ただ一条工務店はこの段階で、「ウチは台所を特注にすると、金額が跳ね上がります」
と案内してくれたし、実際目が飛び出るような金額を出してきたので
（ヘーベルハウスと比較して、１００万円以上差が出ました）
見積もりの段階であえなくお断り...。わかりやすいけど、悲しかったです...。

 

 

複数業者の比較は『マイホーム作り』の必須条件!

この「業者比較」は、これから先のあらゆる工程で非常に有効です。

 

家具選び、電灯選び、エクステリア工事、引越し業者...。
特にエクステリアと引越しでは大きな効果を示します。

 

 

 

絶対に使って欲しいテクニックですので、多少面倒でも是非活用してください。

 

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